现在的别墅品种和户型也不局限于独栋别墅，为了小区降低密度，开发生相继推出双拼别墅、联排别墅等。联排、双拼别墅是什么？双拼别墅与联排别墅的区别有哪些？来看看小编的介绍。

联排、双拼别墅是什么？

1、联排别墅。联排别墅又称TOWNHOUSE，每户独门独院，设置1-2个车位，并拥有地下室。联排别墅由三个或三个以上的单元别墅构成，一排二至四层联结在一起，每几个单元同用外墙，有统一的平面设计及独立门户。建筑面积基本上是每户约为250平方米。联排别墅起源于英国，常见于欧美地区。位置一般安排在临近城市、交通便利的郊区，高度通常小于5层，邻里间有共用墙，但独门独户。联排别墅的屋主人主要是中产阶级或新贵阶层。在中国国内，其屋主人则多为高消费人群。联排别墅特征重视项目选址，最好余地、余绿、余水，交通较为便利，价格相较于常规独栋别墅便宜。

2、双拼别墅。双拼别墅是由两个单元的别墅拼联构成的单栋别墅，属于联排别墅与独栋别墅间的中间产品。在美国又称为“Twofamilyhouse”，直译是两个家庭的别墅。现在，在美国较普遍的2－PAC别墅就是双拼别墅的一种款式。双拼别墅的设计主要是降低社区密度，增加住宅采光面，拥有更宽阔的室外空间。双拼别墅一般是低层小楼搭配私家花园，确保私家花园的基础上，既加强户外空间交流，还改善兵营式排列的呆板效果。双拼别墅一般是三面采光，外侧的居室会有两个以上的采光面，窗户多，通风较好，采光观景效果佳。

双拼别墅与联排别墅的区别

相较于双拼别墅，联排别墅降低社区密度，增加住宅采光面，室外空间更宽阔的。联排别墅重视项目选址，交通方面优势更大。双拼别墅的价格相较于联排别墅更高，屋主人拥有的私人面积也更多，还能够让私家小环境融合社区大环境。双拼别墅采光方面的优势更明显，而联排别墅户型设计丰富前卫，特色鲜明。

参谋家小编：两款别墅类型都是独栋别墅根据实际需求做出的调整，具体购买哪一款，还是要看实际经济承受能力以及需求。